忍者ブログ

Panamayoの日記

管理人のちょっとしたつぶやき

   

テナントの広さと坪単価

自転車屋に必要なテナントの広さは・・・?

広ければ、それなりに展示も出来るし、在庫を持つことも可能です。
当然ですが、その分賃貸料は高くなります。

狭ければ、あまり展示台数を置くことはできませんが、賃貸料は安くなります。

いろいろな自転車屋さんを見聞きしていますが、個人で営業されている方の多くは、
6坪~40坪くらいの広さが多い印象を受けます。

ちなみに、坪単価は高くとも1万円以内が妥当のようです。


現在、管理人Panamayoとしては、広さをどのくらい確保するのかでお悩み中・・・。
ある程度展示台数を確保したい・・・そうすると、最低でも15坪以上必要でしょう。
在庫を抱えたいと思うと、倉庫機能も含め20~30坪くらい必要になると思っています。
そうなれば、賃貸料は高くなります。その分、販売や修理で数を出さなければなりません。


どのくらい稼ぐ必要があるのか、しっかりと計算する必要がありますね!

PR

膝の痛み

膝が痛み出しからかれこれ経ちますが、
初めて膝に痛みが出た日は、右膝が曲がらなくなりました(ヽ´ω`)


痛みが初めて出た日は、とにかく、右膝が痛くて曲げることができませんでした。
階段の登り下りはキツイし、座る瞬間もヤヴァイ。
歩くときは、引きずらないと痛くて歩けない。
自転車もまともに漕げませんorz
でも、膝の見た目は全く問題なし。膨れることもなく、肌の色も正常でした。


初めて膝に痛みが出た日以来、キツイ痛みには幸いにして出くわしていなかったのですが、
本日はちときつかったです。右膝を曲げると痛むので、やや引きずりながら歩いた本日でした( ;∀;)


日によって、痛みに差が出るんですよね・・・
何でだろう(?_?;)


いたずら防止にダブルナット

自転車のバルブが、いたずらで引っこ抜かれることがあるとか無いとか・・・

管理人は出くわしたことは無いのですが、希にバルブが抜き取られている事があるようです。゚(゚´Д`゚)゚。

なんて迷惑な輩がいるんだ!と言いたくなるのですが、ちょっとした工夫で抜きにくくする方法があります。

balb.jpg

上記画像のようにナットで固定してしまうと、手では引き抜けなくなります。
ダブルナットの原理ですね。10mmのスパナとナットがあれば、簡単にできます。
バルブの栓をしたら、ナットでクイッと止めてしまう。

自転車屋さんには、バルブ用のナットが山のように転がっているはずなので、
パンク修理の際や新車購入時にお願いしてみるのも良いかもしれません( ´∀`)

黒いキャップを外す際に、うっかりバルブの栓も緩めちゃったぁ・・・(;・∀・)
なんてことも防げます。

いたずらには困っちゃいますよねヽ(`Д´)ノプンプン
皆様もご注意を!(`・ω・´)ゞ


空気入れは必須アイテム

自宅の倉庫を整理していたら、自転車用の空気入れ(フロアポンプ)が3本も出てきました(;´Д`)
3本もいらないんだけどねorz・・・いつの間に買っていたんだろうか(;´∀`)

ちなみに、管理人がいつもママチャリ用に使っている空気入れが、
パナレーサーのアルミコンパクトフロアポンプ「BFP-ANAS1」という空気入れです。
その名の通り、普通サイズの空気入れよりも一回り小さい空気入れです。

・Panaracer BFP-ANAS1
BFP-ANAS1_01.jpg



他3本と大きさを比べてみた。
BFP-ANAS1_02.jpg
一回り小さいことが、収納の際に大いに役立つのです(`・ω・´)シャキーン
ちなみに、画像左の黄色い色のポンプが、空気入れとしては標準サイズであると思います。
画像右は、スポーツ車用の安いポンプ。



一回り小さいとは言え、握り部分はビョ~ンと伸びますので、しっかりと空気を入れることが可能。
BFP-ANAS1_03.jpg

BFP-ANAS1_05.jpg

当然ですが、BFP-ANAS1は標準サイズに比べるとポンピング回数はやや増えます。
とは言え、空気を入れるのに苦になることはありません。空気は普通に入ります( ´∀`)


この空気入れの最大の特徴は、コンパクトなサイズであり、収納の際に場所を取りません。
足踏みする箇所も他と比べると小さいので、傘立てなんかにもすっぽりと入ります。
それでいて軽量なので、持ち運びも楽々。(あまり持ち運ぶことも無いかと思いますが・・・)
そして、安い!1,000円くらいの鉄ポンプを買うなら、BFP-ANAS1の方が良いですな。


強いて難点をあげるとすると、ホースの長さが短いくらいかな・・・。
あとは、身長が高すぎる人には向いていないかも。逆に、背の低い方は入れやすいと思います。
ちなみに、管理人シンチョーは164cmです( ;∀;) あと6cmはノビタカッタ。


空気は定期的に入れましょう!乗らずに放っておくだけでも空気は自然と抜けてしまいます。
空気が少ない状態で走行すると、パンクする可能性大です。タイヤも痛めてしまい、寿命が短くなります。
そうなると、修理費が高くつきますぞ・・・(´;ω;`)







地味に痛いんです

かれこれ、痛みだしてから今日までの間、1年半くらい経ちました。

病院に通い始めたのが今から半年前、ようやく血液検査で数値として現れてきたのが最近。

いやはや、この歳でリウマチにかかるとは思ってもいなかった(;´д`)トホホ…

私の場合、初期の頃は肩が上がりづらくなり、次に膝が痛むようになりました。
最近は、手首と指が痛くなり、動かすのが辛い時もチラホラ。

特に、疲れて帰宅した夜の時間帯と、早朝に痛みがピークに達します。

日中は薬のおかげもあるのか、何とか過ごせているので不安はあまりないのですが、
この先どうなることやら・・・。

何とか完治したいですな・・・! (`・ω・´)シャキーン

カウンター

プロフィール

HN:
Panamayo
性別:
男性
趣味:
パソコン、バイク、自転車、読書

Twitter

最新CM

[09/29 Cube]
[07/30 えびてん]
[07/09 えびてん]
[05/28 えびてん]
[05/01 えびてん]

最新TB

カレンダー

04 2012/05 06
S M T W T F S
2 3 4 5
6 9 10 11 12
14 15 18
20 21 23 24 25 26
27 28 29 30 31

ブログ内検索

フリーエリア

当サイトはリンクフリーです。リンクの際は、 コメント欄に一言いただけると助かります。 連絡無しでもOKですが、悪質なサイトへのリンクはNGです。

アクセス解析

バーコード

Copyright ©  -- Panamayoの日記 --  All Rights Reserved
Design by CriCri / Photo by Geralt / powered by NINJA TOOLS / ブログ  / [PR]カード 保育士